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30. 我因拖欠租金而將被驅逐。我該怎麼辦?

如果您因拖欠租金而可能失去您的房屋,您該怎麼辦。

如果您拖欠您的租金,盡快採取行動以免被驅逐乃當務之急。

然而,在大多數情況下,您不能被逐出房屋,除非:

  • 首先,房東已獲得法院命令,收回物業管有權;及
  • 其次,法院已簽發手令並委派法院執達主任驅逐您。

如果您收到房東因您拖欠租金而想要驅逐您的通知,您應首先核對您的租金冊、付款對賬單以及收據,確保房東聲稱您欠付的金額正確。

然後,您應與您的房東討論租金拖欠事宜,設法就還款達成協議。如果行不通,或如房東不接受您支付得起的金額,您應盡快尋求建議。在大多數情況下,法院將視情況決定房東是否可驅逐您。但如您已拖欠租金超過兩個月或八週,法院可能自動授予房東驅逐您的權利。

然而,租務法例非常複雜,關於房東如何以及何時可驅逐您的規則,取決於(除其他外)您與房東簽訂的協議的類型。

如果您在處理租金拖欠或任何其他房屋方面時需要幫助,我們建議您直接撥打08001 225 6653諮詢我們的房屋顧問,獲取專家建議。您只有符合法律援助資格,才能獲得電話專家建議。

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