المالك لا يريد إعادة تأمين التلفيات. ما هي حقوقي؟

إذا كانت مدة إيجارك قد بدأت منذ 6 أبريل/ نيسان 2007، فيجب أن يكون المالك قد أودع التأمين في نظام تأمينات مستقل معتمد من الحكومة. وتدل كلمة ';النظام'; على الحفاظ على سلامة التأمين. إذا لم تستطع الاتفاق مع المالك على مقدار التأمين الذي ينبغي استعادته في نهاية مدة الإيجار (إن وجد)، فسيترك للنظام تقدير ذلك.

إذا كانت مدة إيجارك خلال هذه الفترة المذكورة ولكن المالك لم يودع تأمينك في نظام تأمينات الإيجار، فقد يتعرض للغرامة ويُلزم بدفع تعويض. ولكن سيكون عليك الحصول على المشورة حول ما يجب أن تفعله إن تعرضت لهذا الموقف.

إذا كانت مدة إيجارك قد بدأت قبل 6 أبريل/ نيسان 2007، فسيكون المالك قد احتفظ بالمبلغ، وقد يكون التعامل مع مشاكل التأمين أصعب. إذا لم يعد لك المالك تأمين التلفيات، فينبغي أن تتفاوض معه أولا. اكتب إليه لتسأله عن المبلغ الذي يحتفظ به والغرض المخصص له بالتحديد. فإذا رد عليك، راجع ما إذا كان رده صحيحا وعادلا أو لا.

فإذا لم تجدي المفاوضات، فيمكن أن تُتخذ إجراءات قضائية باتباع إجراءات الدعاوى الجزئية (small claims procedure) (إذا كان المبلغ أقل من 5,000 جنيه إسترليني). ولن يؤدي ذلك إلى تكليفك الكثير من المال، ولا يحتاج الأمر إلى محام. وقد لا تحتاج إلى التوجه للمحكمة أصلا. ففي بعض الأحيان، يكون التهديد باللجوء للمحكمة كافٍ لجعل الناس تدفع ما عليهم. ولكن يجب ألا تحتجز إيجار شهر بدلا من تأمين التلفيات - فهذا غير قانوني. يجب أن تحصل على المشورة القانونية إذا كنت تنوي ذلك.

إذا أردت الحصول على المساعدة بشأن احتجاز التأمين، أو أي مسألة أخرى تتعلق بالسكن، فإننا ننصحك بالتحدث مع أحد مستشاري العمل لدينا على رقم 08001 225 6653 للحصول على استشارة متخصصة. لا يمكنك الحصول على خدمة الهاتف التخصصية إلا إذا كنت مستحقا للمساعدة القانونية.