تم طردي بسبب متأخرات الإيجار. ماذا يمكنني أن أفعل؟

إذا كنت متأخرا في دفع الإيجار، فمن المهم التصرف بسرعة لتجنب مخاطر الطرد.

ولكن في معظم الحالات، لا يمكن للمالك طردك حتى يتم ما يلي:

• أولا، يحصل المالك على أمر من المحكمة باستعادة حيازته للعقار؛
• ثانيا، تصدر المحكمة أمرا للمحضر (مأمور التنفيذ) بطردك.

إذا تلقيت إخطارا يفيد بأن المالك يريد طردك بسبب تأخرك في دفع الإيجار، فينبغي أولا أن تراجع دفتر الإيجار الخاص بك، وأقساط الإيجار وإيصالاته للتأكد من صحة المبلغ الذي يتحدث عنه المالك.

وينبغي حينئذ أن تناقش أقساط الإيجار مع المالك، وأن تحاول التوصل لاتفاق حول السداد. فإذا تعذّر ذلك، أو لم يقبل المالك المبلغ الذي يمكنك دفعه، فينبغي أن تحصل عن المشورة على الفور. في معظم الحالات، تنظر المحكمة في الموقف وتقرر ما إذا كان المالك يمكن أن يطردك أم لا. ولكن إذا كنت متأخرا في دفع الإيجار لشهرين أو ثمانية أسابيع، فيجوز للمحكمة أن تمنحه ذلك الحق من تلقاء نفسها.

غير أن قانون الإيجارات يتسم بقدر من التعقيد، وتعتمد قواعد تحديد كيفية وتوقيت طرد المالك للمستأجر على كثير من الأشياء وعلى نوع الاتفاق الذي وقعته مع المالك.

إذا أردت الحصول على المساعدة بشأن متأخرات الإيجار، أو أي مسألة أخرى تتعلق بالسكن، فإننا ننصحك بالتحدث مع أحد مستشاري العمل لدينا على رقم 08001 225 6653 للحصول على استشارة متخصصة. لا يمكنك الحصول على خدمة الهاتف التخصصية إلا إذا كنت مستحقا للمساعدة القانونية.